1993〜2003年築, 専有面積53.19㎡〜73.19㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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キャステージパーク3番街
大阪府八尾市永畑町三丁目
/ 八尾駅 徒歩8分
1998年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
2,995万円
47.4万円/㎡
1,997
2,662
3,327
3,993
AI査定結果
推定相場価格
2,995万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,662万円〜3,327万円
42.1万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月23日
キャステージパーク3番街
3,180万円（50.3万円/㎡）/ 4階 / 63.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/19 | 3,180万円 | 50.3万円 | 4階 | 63.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/07/06 | 3,280万円 | 51.9万円 | 4階 | 63.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,230万円 | 35.0万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/23 | 2,280万円 | 36.1万円 | 11階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,280万円 | 35.7万円 | 6階 | 63.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,380万円 | 37.7万円 | 11階 | 63.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,198万円 | 40.4万円 | 11階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 3,298万円 | 41.7万円 | 11階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 3,398万円 | 43.0万円 | 11階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,498万円 | 44.2万円 | 11階 | 79.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,280万円 | 34.1万円 | 10階 | 66.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,380万円 | 35.6万円 | 10階 | 66.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,380万円 | 35.6万円 | 10階 | 66.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,398万円 | 41.3万円 | 10階 | 82.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 3,298万円 | 40.1万円 | 10階 | 82.24㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/24 | キャステージパーク3番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 175戸 | SRC |
| 2026/08/01 | レジオン八尾 八尾市山城町二丁目 | 近鉄八尾駅5分 | 2,880万円 | 41.7万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2026/06/10 | キャステージパーク1番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅8分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.93㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 140戸 | SRC |
| 2026/08/24 | キャステージパーク三番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.19㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | - | 1998年 | 175戸 | SRC |
| 2026/07/16 | レックスプラザ八尾志紀 八尾市天王寺屋三丁目 | 志紀駅7分 | 2,180万円 | 38.5万円 | 56.69㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 194戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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